发布业绩预告，公司2024年预计实现归母净利润-3.90亿元到-2.20亿元，业绩预亏的原因主要是受宏观经济环境和行业政策等因素影响，公司结转项目减少，租赁未达预期。不过，公司2025年营收增长存在空间，根据三季报显示，公司合同负债合计115.62亿元，预计预售项目结转收入后，将会改善公司经营利润。

　　公司表示，尽管受行业调整的影响，业绩产生一定的波动，但始终将“保交楼”作为最重要的企业责任。近年来，有关部门持续强调保交楼，同时为广大人民群众提供“好房子”。中华企业积极响应号召，全力提升项目品质，2024年启动住宅项目产品力提升专项课题研究，推进在建项目品质全面升级，力求为市场提供更高品质住宅产品，推动房地产行业的健康发展。2024年，公司旗下云萃森林西区项目提前112天交付，持续践行中央政治局会议提出的“保交楼、稳民生”任务。

　　同时，中华企业融资渠道畅通，为公司主营业务发展提供坚实助力。公司近一年中先后完成发行31.5亿元与15.2亿元公司债券，整体利率水平趋低，获得投资者踊跃认购，体现市场对中华企业发展的认可和信心。

　　公司还全力推动产业协同，致力于打造城市生活服务板块，以此作为新的业绩增长点。物业生活服务板块方面，古北物业在业务规模、专业能力和服务品质均处于行业领先地位。截至2024年底，古北物业管理项目总数达近300个，管理建筑面积逾2800万平方米，emc易倍APP涵盖多种物业类型，服务项目遍布上海及周边地区。目前，公司不断探索物业新模式，注重古北物业品牌优化升级。现代农业板块方面，新弘农业搭建了“农业生产、食材供应链、团餐服务”三大业务板块。据悉，新弘农业目前已服务超50个单位，超200个食堂，主营收入快速增长，业绩增长潜力较大。

　　中华企业表示，展望2025年，政策加码有望带动预期持续修复，公司将积极顺势而为，紧紧把握区域发展的战略机遇期，积极融入地产集团城市更新等重大发展战略，努力实现“上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业”的战略定位。（吴绮玥）